Brik biedt

Een volledige administratieve ontzorging

Tijdsbesparing ...

Brik is het enige aanspreekpunt voor de student-huurder. Wij zorgen voor de bezoekdagen, het afsluiten van de huurovereenkomst en staan in voor een verdere opvolging ervan. Onze contracten volgen de laatste wettelijke ontwikkelingen in het huurrecht. We maken gebruik van ons eigen platform MyKot om de koten te verhuren.

… en een besparing van kosten

Wij zorgen voor de check-in en check-out van de student en maken de plaatsbeschrijvingen op. Geen nood meer om externe bureaus in te schakelen.

Beheer van onderhoudscontracten

Je hoeft niet langer de contracten voor water, gas, elektriciteit en internet op te volgen. Die beheren wij. De verplichte keuringen en nazichten, onder meer voor brandveiligheid, en het periodiek onderhoud van installaties nemen we ook voor onze rekening.

Financiële zekerheid voor jouw investering

Vast rendement op lange termijn

We bieden een huurovereenkomst van lange duur en de mogelijkheid tot een jaarlijkse indexering volgens de gezondheidsindex op de verjaardag van de overeenkomst. Bij afloop van de overeenkomst bekijken we samen of we de huurovereenkomst verlengen.

Geen leegstandsrisico

Brik draagt het risico op een eventuele niet-verhuurde kamer.

Opvolging van wanbetalers

Je hoeft niet in te staan voor de opvolging en invordering van huurgelden, en alle bijhorende kosten.

Geen gemeentelijke taksen

Brik (of de student als eindhuurder) draagt de gemeentelijke taksen. Je hoeft de belasting op gemeubelde verblijven of de belasting op tweede verblijfplaatsen niet te betalen als eigenaar.

Beheer door een financieel gezonde organisatie

Brik is een financieel gezonde organisatie die altijd haar verplichtingen nakomt.
Kijk gerust zelf!

Betrouwbare partner met jarenlange ervaring

25 jaar ervaring in studentenhuisvesting

Brik beheert momenteel meer dan 350 studentenkamers en heeft ervaring in het beheer van studentenhuisvesting sinds 1999.

Geprefereerde partner

Brik is een samenwerkingsverband van de vijf Nederlandstalige hogeronderwijsinstellingen in Brussel: VUB, EhB, Odisee, LUCA, KU Leuven campussen Brussel. We zorgen mee voor de huisvesting van hun studenten.

Gesteund door de Vlaamse overheid

Brik is één van de bevoorrechte partnerorganisaties in Brussel die door de Vlaamse overheid structureel wordt gesteund.

Centraal gelegen hoofdkantoor

We zijn snel ter plaatse in onze studentenhuizen doordat ons hoofdkantoor in het hart van Brussel (de vijfhoek) ligt. De klusjesdienst is binnen het uur ter plaatse voor dringende technische storingen. Na de kantooruren is er een permanentiedienst.

Altijd bereikbaar

Onze frontdesk is elke werkdag bereikbaar voor vragen van huurders, studenten én kotbazen. Via e-mail, telefoon en in persoon op ons kantoor.

Dagelijks onderhoud en technisch beheer

We hebben een in-house technische dienst en schoonmaakploeg die de gebouwen door en door kennen. We bezoeken regelmatig elk studentenhuis en volgen alles op. We staan in voor dagelijkse herstellingen en huurdersschade. We helpen bij de coördinatie van grotere werken.

  • Verkopen in plaats van verhuren?

    Ook daarvoor staan wij open. Neem contact met ons op en we bespreken de opties.

Brik zoekt

Brik zoekt brusselse koten - brik zoekt cta

We willen ons aanbod aan koten uitbreiden met kamers die voldoen aan de wettelijke veiligheids- en kwaliteitseisen. Elk studentenhuis:


✔️ is wettelijk in orde

Onze koten voldoen aan de normen van de Brusselse Huisvestingscode en beschikken over de juiste stedenbouwkundige vergunning. Als dat nog niet het geval is, neem je de nodige stappen voor de juiste vergunning of regularisering.

Bij start van de huurovereenkomst bezorg je de wettelijk verplichte documenten en certificaten voor de verhuur van koten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Deze documenten gaan over de kwaliteit en conformiteit van het studentenhuis en de installaties: brandweeradvies, keuring elektriciteitsinstallatie, energieprestatiecertificaat …

Daarnaast toetsen we projecten aan onze missie en eigen kernwaarden voor studentenhuizen. Elk studenthuis:

✔️ is gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

✔️ heeft een correcte prijs-kwaliteit verhouding

Brik wil betaalbare studentenkamers aanbieden. In dat opzicht bieden we jou een correcte inhuurprijs per pand, die enerzijds rekening houdt met marge voor onze beheerskosten en anderzijds voor een doorsnee student betaalbaar is.

✔️ stimuleert gemeenschapsvorming

Naast de individuele kamers is er in onze studentenhuizen voldoende plaats voor interactie en ontmoeting tussen kotgenoten. We zijn op zoek naar studentenhuizen van het type collectieve huisvesting, of een mix van collectieve huisvesting en studio’s. We focussen op de voorzieningen en inrichting van kwalitatieve gemeenschappelijke ruimtes.

✔️ verbindt met Brussel

We willen studenten voeling geven met onze hoofdstad. We moedigen ze aan om te participeren in het stadsleven en hun blik te openen voor de rijke diversiteit van Brussel. De studentenhuizen van Brik zijn ingebed in het stedelijk weefsel.

✔️ is goed bereikbaar

Er is een vlotte verbinding tussen onze studentenhuizen en de campussen van de Nederlandstalige hogeronderwijsinstellingen in Brussel. Een goede bereikbaarheid van de studentenhuizen met het openbaar vervoer is een must.

✔️ is energie-efficiënt

Een student beoordeelt de betaalbaarheid van een kot op basis van de totale kostprijs. De energiecomponent (EGW) in de totale huurprijs willen we zo laag mogelijk houden. We mikken op studentenhuizen met een goede energieprestatie en comfort. Nieuwe projecten houden rekening met de toekomstige energiedoelstellingen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.

✔️ heeft meerdere studentenkamers

We verzoenen leefbaarheid binnen en rond het studentenhuis met efficiëntie. We zoeken naar studentenhuizen met minstens 10 units.

Nieuw

De Vlaamse overheid kent bijkomende middelen toe voor de uitbreiding van het aantal koten in Vlaanderen en Brussel.

Geen kant-en-klaar studentenhuis in de aanbieding, maar beschik je wel over een grond of bebouwbaar perceel in Brussel in een interessante buurt voor studenten?

Laat het ons weten en wij nemen contact met je op.

Contacteer ons

Meer weten?

Hier vind je onze visie op hedendaagse, kwaliteitsvolle en betaalbare studentenhuisvesting of neem met ons contact op.

Interesse?

  • Huidige Contactgegevens
  • Pandinformatie
  • Prijsklasse
  • Aanzet
  • Complete

* is een verplicht veld

Naam